신축 아파트 셀프 사전점검 체크리스트 및 꿀팁

신축 아파트 셀프 사전점검 체크리스트 및 꿀팁

신축 아파트 입주 전 사전점검은 필수인데요. 사전점검업체 없이 셀프로 진행하시는 분들을 위해 사전점검 체크리스트를 준비했습니다.

셀프로 체크하기 쉽도록 공간별로 정리했고 아래에 체크리스트 파일을 첨부했으니 필요하신 분들은 다운 받으셔서 사용하시기 바랍니다:)

 

사전점검 준비물

• 스마트폰(사진/동영상), 줄자, 수평계, 전압 측정기 또는 콘센트 테스터
• 손전등, 장갑, 슬리퍼 또는 비닐봉투, 돗자리
• 마스크(먼지가 많으니 꼭 착용하세요)
• 포스트잇(하자표시용, 스티커를 주지만 모자라요!)
• 물티슈,휴지(비상용, 화장실 점검)
• 스마트폰 충전기(사진 찍다보면 금방 배터리가 닳아요)
• 사전점검 체크리스트, 펜

 

 

사전점검 체크리스트

1. 현관 및 복도

• 문틀, 문짝 손상 여부 (스크래치, 찍힘 등)
• 방문 및 현관문 잠금장치(도어록) 정상 작동 여부
• 바닥 마감재 손상 및 이음부 벌어짐 여부
• 조명 및 스위치 작동 상태
• 현관 센서 및 도어벨 정상 작동 여부
• 신발장 설치 상태(고정, 문짝 개폐, 마감 상태) 

2. 거실

• 벽, 천장 균열, 누수, 곰팡이 여부 확인
• 페인트 상태 및 칠 벗겨짐 여부
• 도배 및 바닥 마감재(마루, 타일) 상태 확인 (흠집, 들뜸)
• 창문 및 방문 개폐 여부 및 잠금 상태 점검
• 전기 콘센트 및 스위치 작동 여부
• 조명, 센서 등 전기설비 정상 작동 확인
• 난방구, 에어컨 설치 및 작동 점검

3. 주방

• 싱크대 배수구 막힘 여부 및 누수 점검
• 수전(물꼭지) 작동 상태 및 수압 확인
• 주방 후드 작동 및 환기 상태 확인
• 조명 및 스위치 작동 여부
• 하부장, 상부장 문짝 개폐 상태 및 손상 여부(단차, 찍힘)
• 전기 콘센트, 가스레인지 연결 상태 점검
• 주방기기(식기세척기, 음식물처리기등) 상태
• 벽 타일 파손 및 들뜸 여부

4. 욕실 및 화장실

• 배수구 막힘 및 배수 상태 확인
• 수전 작동 및 수압 점검
• 변기, 세면대, 샤워기 작동 및 누수 여부
• 욕조 및 타일 균열, 시공 상태 점검
• 환기 팬 작동 여부
• 조명 및 스위치 작동 여부
• 문짝, 손잡이, 수건걸이 상태 점검

5. 침실

• 천장, 벽 마감 상태 확인
• 바닥 마감재 손상 및 들뜸 여부
• 창문 개폐 및 잠금 상태 점검
• 전기 콘센트 및 스위치 작동 확인
• 조명 작동 여부
• 붙박이장 문짝 및 내부 상태 점검

6. 발코니 및 기타 공간

• 바닥 타일, 마감재 상태 확인
• 배수구 및 배수 상태 점검
• 창문, 문 개폐 및 잠금 상태 확인
• 난간, 안전장치 이상 여부 점검
• 조명 및 전기 설비 작동 확인

7. 전기 및 안전 설비

• 모든 콘센트, 스위치 정상 작동 확인
• 누전차단기 및 분전반 상태 점검
• 화재감지기, 소화기 설치 및 작동 여부

 

점검 시 팁

• 하자 발견시 바로 촬영해서 어플로 접수하는게 정확하고 효율적입니다. 
• 점검은 낮 시간에, 자연광과 전원 확보가 가능한 상태에서 진행하면 좋습니다.
• 동선을 미리 정해두세요. 현관에서 시계 방향으로 문 -> 천장 -> 바닥 순서 정해놓는 것이 헷갈리지 않고 빠뜨리지 않고 볼 수 있는 팁!
• 아무래도 업체가 아니다보니 열심히 봐도 놓치는 부분이 있습니다 사전점검 이후에도 하자 접수가 가능하니 적당한 마음가짐으로 체력 조절하시면서 입주 준비 하시면 좋을 것 같습니다:)

다운로드 팁: 아래 체크리스트를 저장해서 출력하세요

 

아파트 사전점검 체크리스트+하자점검표 양식.docx

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